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[ 単行本 ]
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駐車場経営の基礎知識―時間貸し駐車場で利回り10%
・山下 和之
【ぱる出版】
発売日： 2003-10
参考価格： 2,100 円（税込）
販売価格：
中古価格： 160円〜
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・山下 和之
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カスタマー平均評価：  2.5
 企業宣伝
某有料駐車場グループのIRといっても良い本。原稿が書かれたのは03年初めの頃と思われるが、銀行利子も証券も低迷している頃で、土地を高値掴みしてしまった人向けにうちを利用してみませんか？という本。一番興味があった土地のマーケティングに関しては、まったく記述なし。遊休地の利用に限定しているからか？買ってまで読む価値はない。
 ちょっと古いが、参考にはなります。
バブルが再燃しようという昨今、駐車場で１０％の利回りは
ちょっときついとは思いますが、建物の立たない土地や、駐車場の
空きが埋まらないのであれば、この本を見て参考にしてみると
面白いかもしれません。
ただ、変化の激しい業界なので、気になることが書いてあったら
ホームページでチェックするのが良いでしょうね。
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[ 単行本 ]
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不動産財テク〈’91〉
・佐藤 正和
【自由國民社】
発売日： 1990-12
参考価格： 2,243 円（税込）
販売価格：
中古価格： 160円〜
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・佐藤 正和
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本 ]
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図解でわかる得する住宅ローン借り方・返し方
・前田 信弘
【ナツメ社】
発売日： 2006-12
参考価格： 1,575 円（税込）
販売価格： 1,575 円（税込）
Amazonポイント: 15 pt
( 在庫あり。 )
中古価格： 159円〜
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・前田 信弘
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本 ]
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マンション購入 知って得する数字のカラクリ (数字のからくり)
・木俣 美晴
【技術評論社】
発売日： 2005-07-07
参考価格： 1,449 円（税込）
販売価格： 1,449 円（税込）
Amazonポイント: 14 pt
( 在庫あり。 )
中古価格： 154円〜
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・木俣 美晴
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カスタマー平均評価：  4
幅広く、解り易く、賢い買主へのガイド！
■【「知って得する数字」で買主を賢くする 】
著者は、不動産鑑定士らしい目線で、幅広く（不動産業
者・施工業者・ローン関係者など）マンション購入の際に
「買主よ賢くなれ！」と呼びかけ、頭に入れておくべき合
計 44の数字について分かり易く詳細に語っている。
■【建物構造からローン常識まで 】
別の言い方をすると、目次に合計 44の疑問点が提示
されているが、これに数字で正解出来る方は、この本を
購入する必要は、全くない。例えば、「ローン破綻者は、
年間何人位いるのか？」、「管理費の目安は、平米当た
りいくらか？」、「上下左右の遮音等級は、どの位あれば
良いか？」、「ローン以外に諸費用として、現金がいくら
あればよいか？」などです。
■【『品確法]の性能評価（表示）は？ 】
ところで、2000年4月に施行された所謂『（住宅に関す
る）品確法』についてマンション購入が失敗を許されない
取引であることを考えると、本書においてその記述が殆
ど無いのは、残念です。著者も指摘している通り、欠陥
住宅の社会問題がその法制化の背景にあり、住宅の買
主にとって大変重要な法律だからです。しかし、内容が
専門的過ぎる（？）ために、現在でもチラシ、新聞広告な
どで殆ど無視されております。住宅性能が詳らかになる
ことを嫌う一部の業界体質とも無関係ではないと考えま
す。
■【失敗しない買主になる為に！ 】
繰り返すことになりますが、本書はマンション購入に際し
ての幅広い常識をカバーしております。しかも、数字で
物語っているので、大変分かり易い内容になっておりま
す。惜しむらくは、『品確法]の性能評価（表示）にも分か
り易く触れていただきたかったこと、と本書の文字がポイ
ント10位小さいので読みにくい、との二点が悔やまれま
す。
入門本：マンション欲しいと思ったらまず読んでみるといいかも
マンション購入について、何の知識もなく、何から調べていいのかもわからない状態で、この本を手にしました。
各項目、簡潔にまとまっていて、知りたい事柄を選んで拾い読みしやすい構成だと思います。
税金とかローンの基礎がわかり、検討時に考慮すべき一通りのキーワードが頭に入ってきます。
さらに詳しく知りたい点があれば、さらに別の方法で調べていけばよいでしょう。
「マンション欲しいな?」と思ってはみても、何から始めてよいかわからない人が最初に手にする本としては、読みやすくできているのではないでしょうか。
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[ 単行本 ]
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ラブホテルは今日も満室!
・山村 剛人
【ゴマブックス】
発売日： 2005-10-03
参考価格： 1,365 円（税込）
販売価格： 1,365 円（税込）
Amazonポイント: 13 pt
( 在庫あり。 )
中古価格： 150円〜
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・山村 剛人
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カスタマー平均評価：  3.5
オルタナティブ投資としておもしろい
実際にホテルファンドに投資しています。
ホテルの収支等の情報開示やホテルリニューアルの内覧会等の現地見学もあって、おもしろいですね。
引き続き投資金額を増やしていこうと思っています。
この本はその入り口として参考になりました。
宣伝色強いが、商品としての可能性は感じる
著者の名前をインターネットで検索してもヒットせず、また、本にある著者紹介も抽象的で、どんな人が書いたのかよくわからない点はちょっと疑問。また、全般にファンドの宣伝色が濃い（というか、そういう本）。
ただし、ラブホテルが収益率が高く、また参入障壁もある点、イメージ的にどんな企業でも取り組めるということでもないといった点は「投資」の視点からはなかなか面白い対象となるということは感じられる。即、このファンドに投資するかどうかは別として、考え方としてはなかなか面白い点があると感じた。
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[ 単行本 ]
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不動産証券化の実践 完全版―使いやすいノウハウと豊富な事例分析
・佐藤 一雄
【ダイヤモンド社】
発売日： 2004-10
参考価格： 4,935 円（税込）
販売価格： 4,935 円（税込）
Amazonポイント: 49 pt
( 在庫あり。 )
中古価格： 147円〜
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・佐藤 一雄
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カスタマー平均評価： 4
基礎理論習得後なら豊富な事例分析に大いに満足できます。
不動産証券に関する入門書を読んだ後に読むべきだと思います。
本書では確かに不動産証券の基礎知識の解説から実務の解説まで幅広く取り扱っていますが
基本が固まっていないうちに読むとすべてちんぷんかんぷんになってしまうかなという印象を受けました。
ここまで事例分析を豊富に行っている本はないと思います。基礎理論を習得し終わり
より高度で実務的な内容まで踏み込んでいきたいという方には最適だと思います。
優れた知見と誤解を与えかねない記述
文句なしに当該分野において出色のできである。著者の当該分野における優れた知見を感じる。他方、細部については、誤認を与えるような記述があることが気になる。例えば、マスターリース契約に関して、マスターレッシーはオリジネーター等がなるとあるが、現実には、SPCやあるいはPM会社がなる場合が多いはずで、むしろ、例えばSPC等と記載すべきではないか。次回改訂する機会があれば、現役の手堅い実務家のチェックを受けた方がいいと思う。教科書として利用する読者が多いと思える中、とことんディテールにこだわってほしい。また日本の書籍全般についての常なる不満なわけだが、とくにここまでの内容の書籍の場合、是非、索引をつけてほしい。なかなかに完備された用語集がついている中で、この点、残念である。
得るもの多し
実体験や事例に加え、条文をふまえた内容の濃い作品。
法務、会計、税務と幅広く知識を確認できる一品。
オリジネーター、アレンジャー、事務受託会社etc.
どの立場の人間にとっても役に立つ名著。
難点がひとつ、誤植が多い！意味内容が全く逆になってしまう正誤が
ちらほら・・・。例えば未満と以上が逆だったり。ゆえに、他の入門書等を読み終えた上での購入をお勧めします。
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[ 単行本 ]
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住宅ローン110相談例集
・山本 公喜
【銀行研修社】
発売日： 1992-10
参考価格： 2,447 円（税込）
販売価格： 2,447 円（税込）
Amazonポイント: 24 pt
( 一時的に在庫切れですが、商品が入荷次第配送します。配送予定日がわかり次第Eメールにてお知らせします。商品の代金は発送時に請求いたします。 )
中古価格： 149円〜
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・山本 公喜
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本（ソフトカバー） ]
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もっとも負担が軽くなる住宅ローン借り換え・繰り上げ返済の上手なやり方 (アスカビジネス)
・山本 公喜
【明日香出版社】
発売日： 1994-07
参考価格： 1,529 円（税込）
販売価格：
中古価格： 146円〜
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・山本 公喜
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本（ソフトカバー） ]
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住宅ローンのすべてがわかる本 (熱血選書)
・山本 公喜
【総合法令】
発売日： 1994-04
参考価格： 1,020 円（税込）
販売価格： 1,020 円（税込）
Amazonポイント: 10 pt
( 一時的に在庫切れですが、商品が入荷次第配送します。配送予定日がわかり次第Eメールにてお知らせします。商品の代金は発送時に請求いたします。 )
中古価格： 135円〜
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・山本 公喜
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本（ソフトカバー） ]
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その住宅ローンちょっと待った!
・平山 健介
【週刊住宅新聞社】
発売日： 2008-07-02
参考価格： 1,575 円（税込）
販売価格： 1,575 円（税込）
Amazonポイント: 15 pt
( 在庫あり。 )
中古価格： 133円〜
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・平山 健介
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カスタマー平均評価： 3
 なんだこれ？
世の中には、常識とされていることに対して「実はそんなことはありません！」と反旗を翻して目立とうとする書籍がたくさんありますが、この本もそんな中の一つかもしれません。
筆者は、住宅ローンの常識である「繰り上げ返済は得」という説に異を唱えています。「35年という長期の信用を得たのだから、その期間を最大限活用すべき」という、よくわからない説を唱えています。
そしてその実例というのが
・ある家庭が年間100万円以上という繰り上げ返済をしていた。
・結果的に35年ローンが15年で完済できた
・しかし、その間は生活を切り詰めていたので食費もレジャーもお金をかけられなかった
・ところがローンを完済した翌年、ご主人が脳溢血で亡くなった
・ローンを組むときに入る団体信用生命によって、ローン中に死亡したらその保険金でどのみちローンは終わっていた。
・つまり、繰り上げ返済をしてもしなくても同じだった。もし繰り上げ返済をしなければ、倹約をする必要もなかっただろう。
そして筆者は「この事例からもわかるように、住宅ローンは無理に早く返す必要はない」と言います。
まーこの説明で「なるほど、そうだったのか！！」と感心する人、またはローン中に死亡する予定が既にある人は読む価値がある、という感じでしょうか。
私は久しぶりにスゴい本を買ってしまった、と思いましたが。
 実践的で為になります
不動産業者に勧められるまま組む住宅ローンでは本当の住宅ローンではありません。住宅ローンを組むと言う事は不動産価格よりも高額な商品を買うと言う事になります。本書は元銀行員のコンサルタントが書いた今までの住宅ローンの常識では絶対にわからない事が掘り下げて書いてあります。
著者の言葉「借りるのは一瞬ですが、返すのは一生です」本当にその通りで、将来大きな間違いをしない為にもお勧めします。
すでに借りた人、ローンを組まないで住宅を買う方法など元銀行員だからこそ書ける内容満載でした。
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