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[ 単行本 ]
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不動産大暴落―日本版ビッグバンで押し寄せるアメリカ金融モデル
・青柳 孝直
【総合法令出版】
発売日： 1998-01
参考価格： 1,680 円（税込）
販売価格： 1,680 円（税込）
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・青柳 孝直
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[ 単行本（ソフトカバー） ]
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マイホーム かしこい住宅ローンの利用のしかた―住宅ローンに関する様々な疑問に答えます
・西村 俊一 ・加藤 憲一郎
【成美堂出版】
発売日： 1998-11
参考価格： 1,365 円（税込）
販売価格：
中古価格： 1円〜
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・西村 俊一
・加藤 憲一郎
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本 ]
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住宅・不動産ハンドブック―賃貸・売買、設計・管理の基礎知識 知りたいことがすぐ引けるキーワード
・加藤 芳征
【かんき出版】
発売日： 2003-01
参考価格： 1,680 円（税込）
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・加藤 芳征
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本 ]
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理想のマンションを選べない本当の理由
・坂根 康裕
【ダイヤモンド社】
発売日： 2006-02-03
参考価格： 1,050 円（税込）
販売価格： 1,050 円（税込）
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中古価格： 1円〜
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・坂根 康裕
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カスタマー平均評価：  4
 資産価値の解釈がわかりやすい（港区）
マンション選びの尺度に、資産の期待を持ち込むことに一見否定しているようで、実際は逆。
土地値上がりの要素を、シロウト目でも発見しやすく解説していて、これから期待できそうな場所が例として書いてあったり。選択基準の説得性に欠ける部分もなくはないが、この本が不動産投資ノウハウでなく、自宅不動産を買うためのものだから許せるか。理想のマンション選びと値上がり要素は、切り離して考えるべきとあるが、現実はそうもいかない。だからこそ予備知識として押さえておくにはとても参考になる。
当たり前だけど、斬新
「失敗しない」ようにマンションを選ぼうとしても成功しない。
大事なのは、家族がどういう暮らしをしたいかを考え、それが実現できるマンションを選ぶこと。
言い換えれば、今までは「マンションに暮らしを合わせる」ことを余儀なくされてきたが、そのあり方を改め、「家族が求めるライフスタイルにあったマンションを選ぶ」ことの大事さを提唱している。
当たり前だけど、斬新だと思う。マンション購入を検討されている方は、読むべきだと思う。
価格も高くないし、すぐに読めるから、少なくとも損はしないと思う。
 本来のマンション選びの重要性とは。
マンションを「買う」と言うことは、敷地を含めた共用部分も買うと言うことである。
マンションは専有部分がブロック状に縦横に積み重ねられた建物ではないのである。
販売広告では、あたかも専有部分のみが強調されている場合が多いが、実際は壁紙の向こうは共用部分であり、極端な言い方をすれば共用部分に囲まれた「空間」を排他的に所有する権利ではなかろうか。
所有権の頭に区分と言う言葉がつくだけで、説は多々あるが、概念が変質してしまいうる考えもあろう。区分所有権の内在的制約である。
一戸建てならば本書の解説も有益ではあろうが、マンションはハードのみならず「ソフト」の部分が重要である。実際の購入者が、この内在的制約をどれだけ周知して購入しているであろうか。さらに原始規約の問題等、非常に重要なことが沢山ある。
本書では、そのような本来非常に重要な部分の解説が欠落している。大規模マンションでは数のメリットもあろうが、それ以上に経年するほどに合意形成する上でのデメリットが大きくもなろう。その辺りも含めて、筆者は本当にマンションを物では無く、インフラととらえているのか疑問であった。
目利きになれる本
住宅情報編集長を１０年もやって、おそらく日本一物件情報をみてきた著者が教える、ノウハウ以前の、もっと大切な考え方の本。住宅情報のアンケートで、失敗談のほとんどが、「思っていたよりせまい」といったことだったという事実が示すように、住宅選びに必要なのは、自分の生活のサイズを知ることに尽きるという。そんなことくらい買う前になぜわからん？ と他人は思うが、まさに自分は、この本を読むまでそれがわかっていなかった！ 靴箱のサイズについての言及は、近年の住宅本のなかで出色の意見だし、へたなノウハウ本を買う前に、とりあえず読んどいてソンはないと私は言いたい。
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[ 単行本 ]
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決定版 マンション投資はそれでも儲かる!―高金利時代でもメチャ儲かる必勝作戦 実録 サラリーマンのままで、ついに資産10憶円を達成
・茨木 良介
【かんき出版】
発売日： 1990-09
参考価格： 1,305 円（税込）
販売価格：
中古価格： 1円〜
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・茨木 良介
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本 ]
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バブル処理マニュアル―プロフェッショナルが明かす負債整理の切り札
・浅井 隆 ・林 弘明 ・バブル処理コンサルティングチーム
【第二海援隊】
発売日： 1997-09
参考価格： 1,680 円（税込）
販売価格： 1,680 円（税込）
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( 在庫あり。 )
中古価格： 1円〜
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・浅井 隆
・林 弘明
・バブル処理コンサルティングチーム
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本 ]
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不動産金融工学とは何か―リアルオプション経営と日本再生
・刈屋 武昭
【東洋経済新報社】
発売日： 2003-01
参考価格： 1,890 円（税込）
販売価格：
中古価格： 1円〜
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・刈屋 武昭
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カスタマー平均評価： 4
まさに"不動産金融工学とは何か？"
J-RIETが解禁となるなど不動産の証券化が徐々に進む中、不動産金融工学というホットなネタを非常にわかりやすく解説してある。不動産の証券化のスキームの説明や、DCFやリアルオプションアプローチを用いた不動産価値の推定の仕方、そして簡単な数値例を含むケースをわかりやすく説明してある。 しかし、実際にファイナンスを学び、DCFとはなにか、リアルオプションとは何かを心得ており、それによる価格導出などができる人たちにはやや退屈な内容となっている。 よって一般の方々がタイトルの通り"不動産金融工学とは何か？"を知るためにはお勧めの本。 ただ、筆者のマクロ経済に関する視点にはやや疑問が残る点も。。。
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[ 単行本 ]
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借金国家から資産を守る方法 ~不動産編~
・前田 和彦
【フォレスト出版】
発売日： 2005-06-21
参考価格： 1,575 円（税込）
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中古価格： 1円〜
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・前田 和彦
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カスタマー平均評価： 4
 著者の方向性
著者の方向性は、「不動産を売って、そのお金を（私の）プライベートバンクに預けなさい」ということです。
でも、代々の地主さん、ビルを何本も持っている人にとっては、そんなシンプルな「答え」のとおりに
行動できないかと思われます。
本当のプライベートバンカーであれば富裕層を顧客としており、富裕層であれば金融資産だけでなく必ず不動産資産も
持っていると思いますので、著者が「プライベートバンカー」と自称することに私は「？？？」です。
この本を読んで「答え」が欲しい人にとっては、とてもシンプルな答えが提供されます。
「不動産は買うな。今のうちに売れ。」ということです。
今後下がっていく理由が連呼されます。
今まさに自宅を買おうとしている人、ワンルームマンションのセールスに屈しようとしている人にとっては
「わかりやすい答え」です。
サラリーマンの人、自宅くらいしか不動産を持っていない人がこれから不動産投資をやるかどうかで迷っているなら
お読みください。
不動産を買うか買わないかの答えは単純ですが、「不動産を売ったあとのお金をどうするか、どのように守るか」
についての、この本の答えは多くの人にとって簡単に実行できるものではないでしょう。
でも、今後の戦略オプションに含めておいた方がよいものもありますね。
執筆協力者
前田氏の前書は非常によかったので購入したが、読み進めているうちに
内容も平凡できれもなくがっかりした。おそらく不動産に関する記述の大部分を執筆協力者が書かれたのであろう。
前田氏を尊敬するからこそ失望感が大きかった。
買って損した。
書いてあるのは日本は借金があるからやばいと，具体的な数字，根拠などはいっさい示されておらず，正直かって損したというナンバー１の本でした。
読み終わってあまりのレベルの低さに吐き気がしました。この程度の内容で，タイトルだけ仰々しく書いているところがまたいやらしい著者と思います。 内容を読んだ限りこの著者はお金儲けをされたことがない（損ばかりしてきた？）人物であることが想像されます。 著者の世界観，歴史観のなさと視野の狭さだけが目立つ一冊ですね。 ジムロジャースなどが書かれている本にくらべるといかにこの著者がレベルが低いかわかるとおもいますよ，ほんとに。
相続対策という視点に○
残念ながら、日本の経済状況が今後数十年間は回復しないで
あろうということはおそらく間違いないでしょう。国家破産や
資産防衛についても、本書では特に新しい視点で述べられてい
る訳ではありません。
不動産を所有するつもりなど毛頭無い私にとっては、これか
らの激動(?)の時代を生き抜くためにも、身軽であること、そ
して、自分の実力が大事だということが再認識できました。 悲しいことに、現状の日本では今後も相続税を無視することは
出来ないでしょう。そんな状況で、親が生きているうちに子孫に
投資して、実際にお金を運用させる、または、生き抜く力を試す
ための経験をさせることが、本当の「相続対策」になるという著
者の考えには、非常に共感が持てました。
すばらしい
前田さんの考え方とてもすばらしいです。 この本はもっと宣伝して100万部以上売るべきです。 前田ファンになりました。
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[ ムック ]
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一戸建ての選び方と資金プラン (エスカルゴムック (210))
【日本実業出版社】
発売日： 2005-07-16
参考価格： 1,500 円（税込）
販売価格：
中古価格： 1円〜
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本 ]
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抵当証券の実際
・小幡 琢也
【日本経済新聞社】
発売日： 1991-05
参考価格： 1,529 円（税込）
販売価格：
中古価格： 1円〜
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・小幡 琢也
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カスタマー平均評価： 0
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